1 / 8 · 17 more in the adLand in Coghlan
Plaza al 2800
The facts
- Total size
- 450 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno en venta con frente de 17, 3 m - 1. 110 M2 cubierto vendibles - distrito U. S. A. B. 2 - coghlan superficie: 450 m2- Frente 17, 32 m- Fondo: 25, 98 mAltura máxima: 11, 60 mPosibilidad de construir: Planta baja + 2 Pisosanalisis metrico: Total m2: 1110 m2 cubiertos + 68 m2 semi o descubiertoscodigo urbanistico: 1178 M2 área propia estimadaManzana atípica: NoProtección aph: NoLey de pasajes: NoMorfología libre de retiros por pulmón de manzanaubicación: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.7 % size · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 400 m²USD 1,075/m²adjusted 1,077 · similarity 69
Land in CoghlanCoghlan · 420 m · 681 m² · 1966USD 3,891/m²adjusted 4,224 · similarity 49
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 681 m² · 1966USD 3,891/m²adjusted 4,233 · similarity 49
5-room Land in CoghlanCoghlan · 450 m · 244 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,885/m²adjusted 1,429 · similarity 36
Land in CoghlanCoghlan · 240 m · 7,690 m²USD 2,256/m²adjusted 3,761 · similarity 35
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 226 m²USD 2,168/m²adjusted 1,922 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings85 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 180 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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