1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Участок, Coghlan
Plaza al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 450 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en venta con frente de 17, 3 m - 1. 110 M2 cubierto vendibles - distrito U. S. A. B. 2 - coghlan superficie: 450 m2- Frente 17, 32 m- Fondo: 25, 98 mAltura máxima: 11, 60 mPosibilidad de construir: Planta baja + 2 Pisosanalisis metrico: Total m2: 1110 m2 cubiertos + 68 m2 semi o descubiertoscodigo urbanistico: 1178 M2 área propia estimadaManzana atípica: NoProtección aph: NoLey de pasajes: NoMorfología libre de retiros por pulmón de manzanaubicación: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 м · 400 м²USD 1 075/m²с поправкой 1 077 · сходство 69
Участок, CoghlanCoghlan · 420 м · 681 м² · 1966USD 3 891/m²с поправкой 4 224 · сходство 49
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 681 м² · 1966USD 3 891/m²с поправкой 4 233 · сходство 49
Участок, 5 комн., CoghlanCoghlan · 450 м · 244 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 885/m²с поправкой 1 429 · сходство 36
Участок, CoghlanCoghlan · 240 м · 7 690 м²USD 2 256/m²с поправкой 3 761 · сходство 35
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 226 м²USD 2 168/m²с поправкой 1 922 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение85 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 120 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.