1 / 8 · 5 mais no anúncioLoja em Coghlan
Holmberg al 2400
Ficha
- Metragem total
- 900 m²
- Coberta
- 900 m²
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 1.550.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial en corredor Holmberg, ubicado estrategicamente en la esquina de Homlmberg y Monroe, es un corredor que esta en constante crecimiento con muchos emprendimientos. La unidad funcional es a estrenar y está compuesta por dos niveles (planta baja y subsuelo). La planta baja consta de un amplio sector libre de muros, con un interlineado de columnas. Presenta dos sanitarios, pisos materializados con carpeta y techos sin cielorasos. Por su parte, el subsuelo presenta un estado de situación similar a la planta baja, pero con menor superficie. Es de hacer notar que, el local comercial posee dos cocheras ubicadas en el sector de cocheras del edificio. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · +1,9 % metragem · -1,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em NúñezNúñez · 2,4 km · 1.000 m²USD 1.100/m²ajustado 1.029 · similaridade 44
Loja em Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 243 m² · 2023 · garagemUSD 1.852/m²ajustado 1.158 · similaridade 41
Loja de 6 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,2 km · 790 m² · 6 amb. · 1956 · garagemUSD 1.897/m²ajustado 1.503 · similaridade 41
Loja em BelgranoBelgrano · 2,1 km · 1.045 m²USD 3.977/m²ajustado 4.351 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1 km
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EFRANCISCO MORAZANEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 210 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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