1 / 8 · altre 5 nell'annuncioNegozio a Coghlan
Holmberg al 2400
I dati
- Superficie totale
- 900 m²
- Coperta
- 900 m²
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.550.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial en corredor Holmberg, ubicado estrategicamente en la esquina de Homlmberg y Monroe, es un corredor que esta en constante crecimiento con muchos emprendimientos. La unidad funcional es a estrenar y está compuesta por dos niveles (planta baja y subsuelo). La planta baja consta de un amplio sector libre de muros, con un interlineado de columnas. Presenta dos sanitarios, pisos materializados con carpeta y techos sin cielorasos. Por su parte, el subsuelo presenta un estado de situación similar a la planta baja, pero con menor superficie. Es de hacer notar que, el local comercial posee dos cocheras ubicadas en el sector de cocheras del edificio. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +3,8 % sicurezza della zona · +1,9 % superficie · -1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a NúñezNúñez · 2,4 km · 1000 m²USD 1100/m²corretto 1029 · somiglianza 44
Negozio a Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 243 m² · 2023 · posto autoUSD 1852/m²corretto 1158 · somiglianza 41
Negozio di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,2 km · 790 m² · 6 locali · 1956 · posto autoUSD 1897/m²corretto 1503 · somiglianza 41
Negozio a BelgranoBelgrano · 2,1 km · 1045 m²USD 3977/m²corretto 4351 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 210 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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