1 / 8 · 16 more in the ad5-room House in Coghlan
Nuñez al 3900
The facts
- Total size
- 173 m²
- Covered
- 156 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa - patio - 3 dormitorios - cochera - coghlan planta baja: Ingreso por patio con espacio para un vehículo - Galería con bar y parrilla - Living comedor con ventilación a patio - Cocina con baulera - Primer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 87) - Baño completoprimer piso: Segundo Dormitorio con placard (3, 85 x 3, 87) - Tercer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 92) - Family room (Posible cuarto dormitorio) - Baño completo - Buhardilla detalles: - Instalaciones recicladas- Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por tiro balanceado- Conexión a lavarropas y lavavajillas- Aires acondicionados frio/ calor - Cocina a gas- 2 Bauleras de 10 m2 c/usuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 18. 25 m- Total superficie del terreno: 158 m2ubicación: Núñez al 3900 (Entre Rómulo Naon y Estomba). En el barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial, muy tranquila con cercanía a Av. Ricardo Balbin. Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms · -0.8 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in SaavedraSaavedra · 320 m · 208 m² · 5 rooms · 1995 · parking spaceUSD 1,538/m²adjusted 1,479 · similarity 71
5-room House in CoghlanCoghlan · 260 m · 234 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,838/m²adjusted 1,788 · similarity 66
5-room House in BelgranoBelgrano · 490 m · 150 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 2,260/m²adjusted 2,247 · similarity 61
5-room House in NúñezNúñez · 440 m · 248 m² · 5 rooms · 1976USD 1,286/m²adjusted 1,525 · similarity 55
5-room House in SaavedraSaavedra · 470 m · 140 m² · 5 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,350/m²adjusted 1,836 · similarity 53
5-room House in CoghlanCoghlan · 470 m · 273 m² · 5 rooms · 1991USD 2,179/m²adjusted 2,573 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerGreen space · Plazoleta · 450 m
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- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 840 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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