1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Coghlan
Nuñez al 3900
Les données
- Surface totale
- 173 m²
- Couverte
- 156 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa - patio - 3 dormitorios - cochera - coghlan planta baja: Ingreso por patio con espacio para un vehículo - Galería con bar y parrilla - Living comedor con ventilación a patio - Cocina con baulera - Primer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 87) - Baño completoprimer piso: Segundo Dormitorio con placard (3, 85 x 3, 87) - Tercer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 92) - Family room (Posible cuarto dormitorio) - Baño completo - Buhardilla detalles: - Instalaciones recicladas- Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por tiro balanceado- Conexión a lavarropas y lavavajillas- Aires acondicionados frio/ calor - Cocina a gas- 2 Bauleras de 10 m2 c/usuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 18. 25 m- Total superficie del terreno: 158 m2ubicación: Núñez al 3900 (Entre Rómulo Naon y Estomba). En el barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial, muy tranquila con cercanía a Av. Ricardo Balbin. Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · +5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,8 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à SaavedraSaavedra · 320 m · 208 m² · 5 p. · 1995 · parkingUSD 1 538/m²ajusté 1 479 · similarité 71
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 260 m · 234 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 838/m²ajusté 1 788 · similarité 66
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 150 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 2 260/m²ajusté 2 247 · similarité 61
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 440 m · 248 m² · 5 p. · 1976USD 1 286/m²ajusté 1 525 · similarité 55
Maison de 5 pièces à SaavedraSaavedra · 470 m · 140 m² · 5 p. · 2010 · parkingUSD 2 350/m²ajusté 1 836 · similarité 53
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 470 m · 273 m² · 5 p. · 1991USD 2 179/m²ajusté 2 573 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EFELIX DE AZARAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerEspace vert · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspace vert · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 840 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.