1 / 8 · altre 16 nell'annuncioCasa di 5 locali a Coghlan
Nuñez al 3900
I dati
- Superficie totale
- 173 m²
- Coperta
- 156 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa - patio - 3 dormitorios - cochera - coghlan planta baja: Ingreso por patio con espacio para un vehículo - Galería con bar y parrilla - Living comedor con ventilación a patio - Cocina con baulera - Primer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 87) - Baño completoprimer piso: Segundo Dormitorio con placard (3, 85 x 3, 87) - Tercer Dormitorio con placard (3, 95 x 3, 92) - Family room (Posible cuarto dormitorio) - Baño completo - Buhardilla detalles: - Instalaciones recicladas- Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por tiro balanceado- Conexión a lavarropas y lavavajillas- Aires acondicionados frio/ calor - Cocina a gas- 2 Bauleras de 10 m2 c/usuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 18. 25 m- Total superficie del terreno: 158 m2ubicación: Núñez al 3900 (Entre Rómulo Naon y Estomba). En el barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial, muy tranquila con cercanía a Av. Ricardo Balbin. Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · +5,5 % superficie · -4,7 % bagni · -0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a SaavedraSaavedra · 320 m · 208 m² · 5 locali · 1995 · posto autoUSD 1538/m²corretto 1479 · somiglianza 71
Casa di 5 locali a CoghlanCoghlan · 260 m · 234 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1838/m²corretto 1788 · somiglianza 66
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 490 m · 150 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 2260/m²corretto 2247 · somiglianza 61
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 440 m · 248 m² · 5 locali · 1976USD 1286/m²corretto 1525 · somiglianza 55
Casa di 5 locali a SaavedraSaavedra · 470 m · 140 m² · 5 locali · 2010 · posto autoUSD 2350/m²corretto 1836 · somiglianza 53
Casa di 5 locali a CoghlanCoghlan · 470 m · 273 m² · 5 locali · 1991USD 2179/m²corretto 2573 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerVerde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 840 m
- CComisaria Comunal 12Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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