2-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Colegiales

2-room Apartment in Colegiales

Charlone 500

Agency13 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
52 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Age
12 years (2014)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en venta de 2 ambientes de 60 m² en Torre Midtown. Departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado dentro del exclusivo complejo Torre Midtown. La propiedad se encuentra en impecable estado, totalmente lista para mudarse. La unidad destaca por su amplitud y luminosidad, contando con un gran living-comedor con salida a un extenso balcón corrido de 8 metros de largo. Posee cocina separada, toilette de recepción y un baño principal completo. El dormitorio es en suite e incluye un amplio vestidor. En cuanto a sus instalaciones y equipamiento, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y 2 equipos de aire acondicionado (uno en el living y otro en el dormitorio). El edificio Torre Midtown cuenta con amenities de categoría en sus pisos superiores: un sum (Zoom) y gimnasio totalmente equipado en el piso 24 con cerramiento vidriado y vista panorámica a la ciudad, además de piscina y área de parrillas en el piso 25. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,714/m²range USD 2,476–2,773/m² · for this size USD 148,590–166,383
+8% vs. comparablesIt asks USD 175,000; the adjusted comparables imply USD 162,827.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.9 % size · -1.4 % safety of the surroundings · -1.4 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 580 m away (7 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Safety933 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
38
Schools17 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza Mafalda 590 m away · 0 within 500 m
37
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.9 km away
67
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 580 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOSchool · Nivel primario común · 130 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 590 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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