Apartamento de 2 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Charlone 500

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
12 anos (2014)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta de 2 ambientes de 60 m² en Torre Midtown. Departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado dentro del exclusivo complejo Torre Midtown. La propiedad se encuentra en impecable estado, totalmente lista para mudarse. La unidad destaca por su amplitud y luminosidad, contando con un gran living-comedor con salida a un extenso balcón corrido de 8 metros de largo. Posee cocina separada, toilette de recepción y un baño principal completo. El dormitorio es en suite e incluye un amplio vestidor. En cuanto a sus instalaciones y equipamiento, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y 2 equipos de aire acondicionado (uno en el living y otro en el dormitorio). El edificio Torre Midtown cuenta con amenities de categoría en sus pisos superiores: un sum (Zoom) y gimnasio totalmente equipado en el piso 24 con cerramiento vidriado y vista panorámica a la ciudad, además de piscina y área de parrillas en el piso 25. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.714/m²faixa USD 2.476–2.773/m² · para esta metragem USD 148.590–166.383
+8% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 162.827.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 580 m (7 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Segurança933 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Mafalda a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 580 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 130 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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