Appartamento di 2 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 2 locali a Colegiales

Charlone 500

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Età
12 anni (2014)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta de 2 ambientes de 60 m² en Torre Midtown. Departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado dentro del exclusivo complejo Torre Midtown. La propiedad se encuentra en impecable estado, totalmente lista para mudarse. La unidad destaca por su amplitud y luminosidad, contando con un gran living-comedor con salida a un extenso balcón corrido de 8 metros de largo. Posee cocina separada, toilette de recepción y un baño principal completo. El dormitorio es en suite e incluye un amplio vestidor. En cuanto a sus instalaciones y equipamiento, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y 2 equipos de aire acondicionado (uno en el living y otro en el dormitorio). El edificio Torre Midtown cuenta con amenities de categoría en sus pisos superiores: un sum (Zoom) y gimnasio totalmente equipado en el piso 24 con cerramiento vidriado y vista panorámica a la ciudad, además de piscina y área de parrillas en el piso 25. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2714/m²intervallo USD 2476–2773/m² · per questa superficie USD 148.590–166.383
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 162.827.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,9 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · -1,4 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 580 m (7 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Sicurezza933 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Mafalda a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 580 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 130 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 590 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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