Appartement de 2 pièces à Colegiales — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Colegiales

Appartement de 2 pièces à Colegiales

Charlone 500

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Âge
12 ans (2014)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta de 2 ambientes de 60 m² en Torre Midtown. Departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado dentro del exclusivo complejo Torre Midtown. La propiedad se encuentra en impecable estado, totalmente lista para mudarse. La unidad destaca por su amplitud y luminosidad, contando con un gran living-comedor con salida a un extenso balcón corrido de 8 metros de largo. Posee cocina separada, toilette de recepción y un baño principal completo. El dormitorio es en suite e incluye un amplio vestidor. En cuanto a sus instalaciones y equipamiento, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y 2 equipos de aire acondicionado (uno en el living y otro en el dormitorio). El edificio Torre Midtown cuenta con amenities de categoría en sus pisos superiores: un sum (Zoom) y gimnasio totalmente equipado en el piso 24 con cerramiento vidriado y vista panorámica a la ciudad, además de piscina y área de parrillas en el piso 25. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP175 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 714/m²fourchette USD 2 476–2 773/m² · pour cette surface USD 148 590–166 383
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 175 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 162 827.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,9 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · -1,4 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement65 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Federico Lacroze à 580 m (7 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Sécurité933 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
38
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Mafalda à 590 m · 0 à moins de 500 m
37
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 580 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 590 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 830 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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