Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

Charlone 500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Antigüedad
12 años (2014)
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta de 2 ambientes de 60 m² en Torre Midtown. Departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado dentro del exclusivo complejo Torre Midtown. La propiedad se encuentra en impecable estado, totalmente lista para mudarse. La unidad destaca por su amplitud y luminosidad, contando con un gran living-comedor con salida a un extenso balcón corrido de 8 metros de largo. Posee cocina separada, toilette de recepción y un baño principal completo. El dormitorio es en suite e incluye un amplio vestidor. En cuanto a sus instalaciones y equipamiento, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y 2 equipos de aire acondicionado (uno en el living y otro en el dormitorio). El edificio Torre Midtown cuenta con amenities de categoría en sus pisos superiores: un sum (Zoom) y gimnasio totalmente equipado en el piso 24 con cerramiento vidriado y vista panorámica a la ciudad, además de piscina y área de parrillas en el piso 25. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.714/m²rango USD 2.476–2.773/m² · para esta superficie USD 148.590–166.383
+8 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 162.827.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 580 m (7 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad933 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
38
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Mafalda a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 580 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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