1 / 8 · 21 more in the adOther in Constitución
Avenida Entre Ríos 1300
The facts
- Total size
- 544 m²
- Covered
- 544 m²
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Edificio en venta, buena renta. Local y 5 departamentos amplios. Subdividido. Ascensor. Unidades de 1 a 3 ambientes. De 40 m2 a 60 m2. Planta baja y 2 pisos. Gran casona de estilo. Sobre lote de 196 m2 (8, 66 x 22, 63 mts.). Superficie total construida: 544 m2. Entre rios al 1300 Casi Cochabamba. En el barrio de Constitución, a pasos de las av. San Juan, Independencia, 9 de Julio, y Garay. A mts. De subte, y paradas de diversos líneas de colectivos. Buenos departamentos para seguir alquilando. Aptos diversos destinos: renta: Comprar y seguir cobrando. Flipping: Comprar, mejorar, vender, y ganar. Construir: Aprovechar el terreno. Apto para construcción de más superficie. Se toman propiedades en parte de pago. Facilidades. Disponibilidad inmediata. (fotos ilustrativas y de carácter no vinculante)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -38.3 % bathrooms · -8.7 % age · +3 % distance to the subte · +2.8 % green space · -2.6 % size · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in ConstituciónConstitución · 790 m · 545 m² · 1976USD 365/m²adjusted 329 · similarity 58
17-room Other in ConstituciónConstitución · 610 m · 470 m² · 17 rooms · 1996USD 362/m²adjusted 199 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 190 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADASchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 30 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 360 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 240 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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