1 / 8 · 21 mais no anúncioOutro em Constitución
Avenida Entre Ríos 1300
Ficha
- Metragem total
- 544 m²
- Coberta
- 544 m²
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio en venta, buena renta. Local y 5 departamentos amplios. Subdividido. Ascensor. Unidades de 1 a 3 ambientes. De 40 m2 a 60 m2. Planta baja y 2 pisos. Gran casona de estilo. Sobre lote de 196 m2 (8, 66 x 22, 63 mts.). Superficie total construida: 544 m2. Entre rios al 1300 Casi Cochabamba. En el barrio de Constitución, a pasos de las av. San Juan, Independencia, 9 de Julio, y Garay. A mts. De subte, y paradas de diversos líneas de colectivos. Buenos departamentos para seguir alquilando. Aptos diversos destinos: renta: Comprar y seguir cobrando. Flipping: Comprar, mejorar, vender, y ganar. Construir: Aprovechar el terreno. Apto para construcción de más superficie. Se toman propiedades en parte de pago. Facilidades. Disponibilidad inmediata. (fotos ilustrativas y de carácter no vinculante)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -38,3 % banheiros · -8,7 % idade · +3 % distância do metrô · +2,8 % áreas verdes · -2,6 % metragem · +2,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em ConstituciónConstitución · 790 m · 545 m² · 1976USD 365/m²ajustado 329 · similaridade 58
Outro de 17 ambientes em ConstituciónConstitución · 610 m · 470 m² · 17 amb. · 1996USD 362/m²ajustado 199 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 190 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 30 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 360 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 210 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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