1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Другое, Constitución
Avenida Entre Ríos 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 544 м²
- Крытая
- 544 м²
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio en venta, buena renta. Local y 5 departamentos amplios. Subdividido. Ascensor. Unidades de 1 a 3 ambientes. De 40 m2 a 60 m2. Planta baja y 2 pisos. Gran casona de estilo. Sobre lote de 196 m2 (8, 66 x 22, 63 mts.). Superficie total construida: 544 m2. Entre rios al 1300 Casi Cochabamba. En el barrio de Constitución, a pasos de las av. San Juan, Independencia, 9 de Julio, y Garay. A mts. De subte, y paradas de diversos líneas de colectivos. Buenos departamentos para seguir alquilando. Aptos diversos destinos: renta: Comprar y seguir cobrando. Flipping: Comprar, mejorar, vender, y ganar. Construir: Aprovechar el terreno. Apto para construcción de más superficie. Se toman propiedades en parte de pago. Facilidades. Disponibilidad inmediata. (fotos ilustrativas y de carácter no vinculante)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -38,3 % санузлы · -8,7 % возраст здания · +3 % расстояние до subte (метро) · +2,8 % зелёные зоны · -2,6 % площадь · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, ConstituciónConstitución · 790 м · 545 м² · 1976USD 365/m²с поправкой 329 · сходство 58
Другое, 17 комн., ConstituciónConstitución · 610 м · 470 м² · 17 комн. · 1996USD 362/m²с поправкой 199 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 190 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 550 м
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 30 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 30 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 360 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 590 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 780 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 830 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.