1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAutre à Constitución
Avenida Entre Ríos 1300
Les données
- Surface totale
- 544 m²
- Couverte
- 544 m²
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio en venta, buena renta. Local y 5 departamentos amplios. Subdividido. Ascensor. Unidades de 1 a 3 ambientes. De 40 m2 a 60 m2. Planta baja y 2 pisos. Gran casona de estilo. Sobre lote de 196 m2 (8, 66 x 22, 63 mts.). Superficie total construida: 544 m2. Entre rios al 1300 Casi Cochabamba. En el barrio de Constitución, a pasos de las av. San Juan, Independencia, 9 de Julio, y Garay. A mts. De subte, y paradas de diversos líneas de colectivos. Buenos departamentos para seguir alquilando. Aptos diversos destinos: renta: Comprar y seguir cobrando. Flipping: Comprar, mejorar, vender, y ganar. Construir: Aprovechar el terreno. Apto para construcción de más superficie. Se toman propiedades en parte de pago. Facilidades. Disponibilidad inmediata. (fotos ilustrativas y de carácter no vinculante)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -38,3 % salles de bains · -8,7 % âge · +3 % distance au subte · +2,8 % espaces verts · -2,6 % surface · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à ConstituciónConstitución · 790 m · 545 m² · 1976USD 365/m²ajusté 329 · similarité 58
Autre de 17 pièces à ConstituciónConstitución · 610 m · 470 m² · 17 p. · 1996USD 362/m²ajusté 199 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 190 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 30 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 360 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 210 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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