1 / 8 · 7 more in the ad17-room Other in Constitución
San José 1489
The facts
- Total size
- 470 m²
- Covered
- 470 m²
- Rooms
- 17
- Bedrooms
- 17
- Bathrooms
- 11
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +62 % bathrooms · +19.9 % age · +2.6 % size · -2 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in ConstituciónConstitución · 610 m · 544 m² · 1956USD 662/m²adjusted 1,206 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 10 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 200 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 390 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 60 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.