1 / 8 · 22 more in the ad3-room PH in Flores
Lautaro 1200
The facts
- Total size
- 144 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph en Flores con terraza y entrada independiente. 3 ambientes: living comedor + dormitorio con anexo (vestidor o segundo cuarto) + dormitorio independiente en planta alta + quincho). Muy buen estado. Sin expensas. Superficie: 111, 57 mt² cubiertos y 33 mt² descubiertos. 2 baños completos (uno por planta). Patio techado. Estufa chimenea a gas. Lavadero. Ambientes amplios. Ubicado a 1 cuadra de Av. Carabobo, 2 cuadras de Av. Eva Peron y 3 cuadras de Autopista 25 de Mayo y Parque Chacabuco. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -2.1 % size · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in FloresFlores · same address · 144 m² · 3 rooms · 1978USD 798/m²adjusted 798 · similarity 98
4-room PH in FloresFlores · 190 m · 125 m² · 4 rooms · 1986USD 1,080/m²adjusted 1,043 · similarity 72
4-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 130 m · 134 m² · 4 rooms · 2010USD 1,193/m²adjusted 1,007 · similarity 71
4-room PH in FloresFlores · 220 m · 128 m² · 4 rooms · 1986USD 898/m²adjusted 896 · similarity 67
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 220 m · 63 m² · 3 rooms · 1986USD 2,365/m²adjusted 1,939 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 360 m
- SVarelaSubte · Línea E · 710 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONESchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPaseo Juan A. PirkerGreen space · Cantero Central · 220 m
- PPlaza Francisco SicardiGreen space · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 1.2 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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