1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Flores PH 3 Ambientes Terraza Quincho Independiente
Lautaro 1200
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph en Flores con terraza y entrada independiente. 3 ambientes: living comedor + dormitorio con anexo (vestidor o segundo cuarto) + dormitorio independiente en planta alta + quincho). Muy buen estado. Sin expensas. Superficie: 111, 57 mt² cubiertos y 33 mt² descubiertos. 2 baños completos (uno por planta). Patio techado. Estufa chimenea a gas. Lavadero. Ambientes amplios. Ubicado a 1 cuadra de Av. Carabobo, 2 cuadras de Av. Eva Peron y 3 cuadras de Autopista 25 de Mayo y Parque Chacabuco. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · -2,1 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Flores PH 3 Ambientes Terraza Quincho IndependienteFlores · misma dirección · 144 m² · 3 amb · 1978USD 798/m²ajustado 798 · similitud 98
Venta - PH 4 Amb - Sin Expensas, Reciclado a NuevoFlores · 190 m · 125 m² · 4 amb · 1986USD 1.080/m²ajustado 1.043 · similitud 72
PH - 4 Ambientes - Terraza - Parrilla - Patio - Sin Expensas - Entrada Indep - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 130 m · 134 m² · 4 amb · 2010USD 1.193/m²ajustado 1.007 · similitud 71
Venta PH de 4 Ambientes con Terraza Propia 128 m² Totales Sin Expensas FloresFlores · 220 m · 128 m² · 4 amb · 1986USD 898/m²ajustado 896 · similitud 67
Departamento PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos AiresParque Chacabuco · 220 m · 63 m² · 3 amb · 1986USD 2.365/m²ajustado 1.939 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 360 m
- SVarelaSubte · Línea E · 710 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- PPlaza Francisco SicardiEspacio verde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.