1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Flores
Carlos Ortiz al 1100
The facts
- Total size
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 Ambientes con Terraza Propia, 128 m² Totales y Sin Expensas en FloresCaracterísticas de la unidadph de 4 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, con terraza propia y sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie total de 128 m² y forma parte de un edificio de solo 3 unidades funcionalesLa unidad fue refaccionada y cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas, con trabajos realizados desde planta baja hacia los pisos superiores y desde la terraza hacia la unidadLa cocina fue realizada a nuevo y se encuentra equipada con mobiliario completoDispone de un baño completo reciclado a nuevo. Las aberturas cuentan con doble vidriado hermético (dvh) con aislación acústica y los pisos se encuentran plastificados. La propiedad cuenta además con un tercer dormitorio o escritorio ubicado próximo al ingreso, actualmente a refaccionar, permitiendo adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. La unidad dispone de una terraza de uso propio, con sector de lavadero y espacio previsto para la colocación de una parrilla. La terraza y las paredes fueron impermeabilizadas recientemente. Características GeneralesEdificio de solo 3 unidades funcionales. Primer piso por escalera. Sin expensas. UbicaciónUbicado en Carlos Ortiz al 1100, en el barrio de Flores, con acceso a comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte de la zona. Una propiedad con superficie, terraza propia y múltiples mejoras realizadas, dentro de un edificio de pocas unidades y sin expensas. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FloresFlores · 250 m · 125 m² · 4 rooms · 1986USD 1,080/m²adjusted 1,046 · similarity 82
4-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 m · 134 m² · 4 rooms · 2010USD 1,193/m²adjusted 1,010 · similarity 73
3-room PH in FloresFlores · 480 m · 122 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,057/m²adjusted 902 · similarity 70
3-room PH in FloresFlores · 220 m · 144 m² · 3 rooms · 1978USD 798/m²adjusted 800 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 520 m
- SVarelaSubte · Línea E · 540 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EHIPOLITO BOUCHARDSchool · Nivel primario común · 300 m
- EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPaseo Juan A. PirkerGreen space · Cantero Central · 400 m
- PPlaza Francisco SicardiGreen space · Plaza · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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