1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Flores
Lautaro 1200
Les données
- Surface totale
- 144 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph en Flores con terraza y entrada independiente. 3 ambientes: living comedor + dormitorio con anexo (vestidor o segundo cuarto) + dormitorio independiente en planta alta + quincho). Muy buen estado. Sin expensas. Superficie: 111, 57 mt² cubiertos y 33 mt² descubiertos. 2 baños completos (uno por planta). Patio techado. Estufa chimenea a gas. Lavadero. Ambientes amplios. Ubicado a 1 cuadra de Av. Carabobo, 2 cuadras de Av. Eva Peron y 3 cuadras de Autopista 25 de Mayo y Parque Chacabuco. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · -2,1 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à FloresFlores · même adresse · 144 m² · 3 p. · 1978USD 798/m²ajusté 798 · similarité 98
PH de 4 pièces à FloresFlores · 190 m · 125 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 043 · similarité 72
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 130 m · 134 m² · 4 p. · 2010USD 1 193/m²ajusté 1 007 · similarité 71
PH de 4 pièces à FloresFlores · 220 m · 128 m² · 4 p. · 1986USD 898/m²ajusté 896 · similarité 67
PH de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 220 m · 63 m² · 3 p. · 1986USD 2 365/m²ajusté 1 939 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 360 m
- SVarelaSubte · Línea E · 710 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 220 m
- PPlaza Francisco SicardiEspace vert · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,2 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.