1 / 8 · 38 more in the ad5-room House in Flores
Av. Francisco Bilbao al 2400
The facts
- Total size
- 310 m²
- Covered
- 310 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Imponente casa ubicada en el barrio de Flores a metros de la intersección de Francisco Bilbao y Rivera Indarte, vecina con la casa de Baldomero Fernández Moreno, uno de los más reconocidos poetas y escritores argentinos, que supo retratar con su pluma la estética de los Barrios Porteños de su época. La casa se desarrolla en 2 plantas mas un subsuelo. En la planta baja nos encontramos con un gran living en desnivel, escritorio y comedor. Se destaca la escalera revestida en mármol, hierro y madera que nos lleva a la planta alta donde se encuentran los dormitorios y al subsuelo donde accedemos al sauna seco, lavadero, depedencia de servicio Y garage/playroom. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, donde uno de ellos es el principal con vestidor y cuarto de baño en suite con hidro. Hablando de los servicios centrales de la misma, cuenta con una moderna caldera que provisiona calefacción por losa radiante. Equipos Split individuales de frio/calor. para destacar: Cielo rasos a dos aguas de madera en Living Comedor y en dormitorios, detalles de bronce en griferías, persianas barrio, vidrios biselados, muchos detalles de carpintería exquisitos. Doble portón de seguridad en acceso a las cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -4.3 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in FloresFlores · 450 m · 263 m² · 6 rooms · 1976USD 2,015/m²adjusted 2,496 · similarity 58
5-room House in FloresFlores · 330 m · 242 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 909/m²adjusted 1,071 · similarity 57
5-room House in FloresFlores · 450 m · 421 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 974/m²adjusted 1,100 · similarity 57
4-room House in FloresFlores · 380 m · 215 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,581/m²adjusted 1,416 · similarity 54
4-room House in FloresFlores · 260 m · 165 m² · 4 rooms · 2002 · parking spaceUSD 1,485/m²adjusted 1,320 · similarity 36
5-room House in FloresFlores · 300 m · 186 m² · 5 rooms · 1940 · parking spaceUSD 1,446/m²adjusted 1,891 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVarelaSubte · Línea E · 600 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 730 m
- ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- ERECONQUISTASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 280 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 570 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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