בית, 5 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
בית · למכירה · Flores

בית, 5 חד׳, Flores

Av. Francisco Bilbao al 2400

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
310 מ״ר
מקורה
310 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
3

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Imponente casa ubicada en el barrio de Flores a metros de la intersección de Francisco Bilbao y Rivera Indarte, vecina con la casa de Baldomero Fernández Moreno, uno de los más reconocidos poetas y escritores argentinos, que supo retratar con su pluma la estética de los Barrios Porteños de su época. La casa se desarrolla en 2 plantas mas un subsuelo. En la planta baja nos encontramos con un gran living en desnivel, escritorio y comedor. Se destaca la escalera revestida en mármol, hierro y madera que nos lleva a la planta alta donde se encuentran los dormitorios y al subsuelo donde accedemos al sauna seco, lavadero, depedencia de servicio Y garage/playroom. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, donde uno de ellos es el principal con vestidor y cuarto de baño en suite con hidro. Hablando de los servicios centrales de la misma, cuenta con una moderna caldera que provisiona calefacción por losa radiante. Equipos Split individuales de frio/calor. para destacar: Cielo rasos a dos aguas de madera en Living Comedor y en dormitorios, detalles de bronce en griferías, persianas barrio, vidrios biselados, muchos detalles de carpintería exquisitos. Doble portón de seguridad en acceso a las cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSS450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,320/m²טווח USD 1,100–1,891/m² · לשטח הזה USD 341,102–586,176
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 409,131.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.3 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, FloresFlores · 450 מ׳ · 263 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 2,015/m²מתוקנן 2,496 · דמיון 58
  • בית, 5 חד׳, FloresFlores · 330 מ׳ · 242 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 909/m²מתוקנן 1,071 · דמיון 57
  • בית, 5 חד׳, FloresFlores · 450 מ׳ · 421 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 974/m²מתוקנן 1,100 · דמיון 57
  • בית, 4 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 215 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,581/m²מתוקנן 1,416 · דמיון 54
  • בית, 4 חד׳, FloresFlores · 260 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 1,485/m²מתוקנן 1,320 · דמיון 36
  • בית, 5 חד׳, FloresFlores · 300 מ׳ · 186 מ״ר · 5 חד׳ · 1940 · חניה
    USD 1,446/m²מתוקנן 1,891 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Varela במרחק 600 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 126, 132, 134, 180
82
ביטחון642 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SVarelaסובטה · Línea E · 600 מ׳
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 730 מ׳
  • ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • ERECONQUISTAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • HHospital General de Agudos P. Piñeroבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 280 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 370 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.