1 / 8 · 38 más en el avisoCasa - Venta - Barrio de Flores - 5 Ambientes Espectacular!
Av. Francisco Bilbao al 2400
Ficha
- Superficie total
- 310 m²
- Cubierta
- 310 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 3
Descripción
Imponente casa ubicada en el barrio de Flores a metros de la intersección de Francisco Bilbao y Rivera Indarte, vecina con la casa de Baldomero Fernández Moreno, uno de los más reconocidos poetas y escritores argentinos, que supo retratar con su pluma la estética de los Barrios Porteños de su época. La casa se desarrolla en 2 plantas mas un subsuelo. En la planta baja nos encontramos con un gran living en desnivel, escritorio y comedor. Se destaca la escalera revestida en mármol, hierro y madera que nos lleva a la planta alta donde se encuentran los dormitorios y al subsuelo donde accedemos al sauna seco, lavadero, depedencia de servicio Y garage/playroom. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, donde uno de ellos es el principal con vestidor y cuarto de baño en suite con hidro. Hablando de los servicios centrales de la misma, cuenta con una moderna caldera que provisiona calefacción por losa radiante. Equipos Split individuales de frio/calor. para destacar: Cielo rasos a dos aguas de madera en Living Comedor y en dormitorios, detalles de bronce en griferías, persianas barrio, vidrios biselados, muchos detalles de carpintería exquisitos. Doble portón de seguridad en acceso a las cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Importante Casa en El Barrio de FloresFlores · 450 m · 263 m² · 6 amb · 1976USD 2.015/m²ajustado 2.496 · similitud 58
Casa en Flores NorteFlores · 330 m · 242 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 909/m²ajustado 1.071 · similitud 57
Venta Casa 5 Ambientes Pileta Parque Cochera FloresFlores · 450 m · 421 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 974/m²ajustado 1.100 · similitud 57
Triplex en Venta de 215 m² + Dos Cocheras + Jardin y Terraza - FloresFlores · 380 m · 215 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.581/m²ajustado 1.416 · similitud 54
Venta PH Tríplex 4 Ambientes con Cochera, Playroom y Patio | Apto Crédito | Villa Santa RitaFlores · 260 m · 165 m² · 4 amb · 2002 · cocheraUSD 1.485/m²ajustado 1.320 · similitud 36
Venta Casa con Lote Propio Varela y DirectorioFlores · 300 m · 186 m² · 5 amb · 1940 · cocheraUSD 1.446/m²ajustado 1.891 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 600 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 730 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- ERECONQUISTAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 280 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 570 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.