Huis met 5 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 38 in de advertentie
Huis · Te koop · Flores

Huis met 5 kamers in Flores

Av. Francisco Bilbao al 2400

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
310 m²
Overdekt
310 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Imponente casa ubicada en el barrio de Flores a metros de la intersección de Francisco Bilbao y Rivera Indarte, vecina con la casa de Baldomero Fernández Moreno, uno de los más reconocidos poetas y escritores argentinos, que supo retratar con su pluma la estética de los Barrios Porteños de su época. La casa se desarrolla en 2 plantas mas un subsuelo. En la planta baja nos encontramos con un gran living en desnivel, escritorio y comedor. Se destaca la escalera revestida en mármol, hierro y madera que nos lleva a la planta alta donde se encuentran los dormitorios y al subsuelo donde accedemos al sauna seco, lavadero, depedencia de servicio Y garage/playroom. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, donde uno de ellos es el principal con vestidor y cuarto de baño en suite con hidro. Hablando de los servicios centrales de la misma, cuenta con una moderna caldera que provisiona calefacción por losa radiante. Equipos Split individuales de frio/calor. para destacar: Cielo rasos a dos aguas de madera en Living Comedor y en dormitorios, detalles de bronce en griferías, persianas barrio, vidrios biselados, muchos detalles de carpintería exquisitos. Doble portón de seguridad en acceso a las cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSS450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.320/m²bandbreedte USD 1.100–1.891/m² · voor deze oppervlakte USD 341.102–586.176
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 450.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 409.131.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -4,3 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Varela op 600 m (7 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 88, 126, 132, 134, 180
82
Veiligheid642 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
100
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,1 km
91
  • SVarelaSubte · Línea E · 600 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 730 m
  • ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • ERECONQUISTASchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 280 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 370 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 570 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 510 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.