1 / 8 · 36 more in the ad6-room House in Floresta
Alejandro Magariños Cervantes 4200
The facts
- Total size
- 159 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Marta Liliana Guido. casa en floresta, lote propio, 3 dormitorios + playroom + terraza + cochera. Ubicada en el tradicional y tranquilo barrio de Floresta, presentamos esta excelente propiedad caracterizada por su sólida construcción, ambientes súper amplios, gran luminosidad y múltiples espacios al aire libre. Distribución por plantas: frente: Cochera propia descubierta al frente. Planta baja: Living y comedor Principal: Un ambiente con personalidad y techos altos que conecta al entrepiso. Cocina separada con Comedor Diario: Espacio amplio e independiente, ideal para disfrutar en familia. Lavadero independiente: Sector funcional y ventilado. Baño completo en recepción. Entrepiso: 1° Dormitorio: Cómodo y versátil. Patio / Balcón Terraza intermedia: Un espacio abierto ideal para disfrutar de unos mates al aire libre o. espacio de relax. Primer piso: 2° Dormitorio (al frente): Muy luminoso, con excelente vista al frente. 3° Dormitorio Muy luminoso, con excelente vista a la calle lateral. Baño completo principal. Segundo piso: Pequeña habitación. Playroom: Perfecto como sala de juegos, estudio, espacio home office o atelier. Gran Terraza Transitable: Espacio descubierto de generosas dimensiones con enorme potencial para. parrilla o sector solárium. Múltiples espacios descubiertos: Patio, Balcón y Gran Terraza. Excelente distribución y sólida calidad constructiva. Aclaraciones: Es todo electrico, no cuenta con servicio de Gas. Los metros reflejados en esta publicacion son reales y se corresponde a la escritura. La propiedad cuenta con edificacion cubierta posterior no reflejada en los planos municipales originales. Una casa con el espacio y la comodidad que tu familia necesita! ¡Consultanos para coordinar una visita!
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.2 % size · +4.9 % bathrooms · +1.8 % age · +0.5 % rooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in FlorestaFloresta · 70 m · 178 m² · 4 rooms · 1981USD 1,124/m²adjusted 1,257 · similarity 69
4-room House in FlorestaFloresta · 120 m · 145 m² · 4 rooms · 1986USD 1,241/m²adjusted 1,313 · similarity 69
4-room House in FlorestaFloresta · 100 m · 138 m² · 4 roomsUSD 1,196/m²adjusted 1,408 · similarity 62
4-room House in FlorestaFloresta · 100 m · 130 m² · 4 rooms · 1966USD 923/m²adjusted 1,096 · similarity 59
5-room House in FlorestaFloresta · 490 m · 232 m² · 5 rooms · 1966USD 948/m²adjusted 1,179 · similarity 50
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 211 m² · 4 rooms · 1956USD 948/m²adjusted 1,269 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIC N° 03 BANDERIN DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 950 m
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza Monte CastroGreen space · Plaza · 590 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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