Casa de 6 ambientes em Floresta — foto 1 de 81 / 8 · 36 mais no anúncio
Casa · Venda · Floresta

Casa de 6 ambientes em Floresta

Alejandro Magariños Cervantes 4200

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
159 m²
Coberta
118 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
56 anos (1970)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Marta Liliana Guido. casa en floresta, lote propio, 3 dormitorios + playroom + terraza + cochera. Ubicada en el tradicional y tranquilo barrio de Floresta, presentamos esta excelente propiedad caracterizada por su sólida construcción, ambientes súper amplios, gran luminosidad y múltiples espacios al aire libre. Distribución por plantas: frente: Cochera propia descubierta al frente. Planta baja: Living y comedor Principal: Un ambiente con personalidad y techos altos que conecta al entrepiso. Cocina separada con Comedor Diario: Espacio amplio e independiente, ideal para disfrutar en familia. Lavadero independiente: Sector funcional y ventilado. Baño completo en recepción. Entrepiso: 1° Dormitorio: Cómodo y versátil. Patio / Balcón Terraza intermedia: Un espacio abierto ideal para disfrutar de unos mates al aire libre o. espacio de relax. Primer piso: 2° Dormitorio (al frente): Muy luminoso, con excelente vista al frente. 3° Dormitorio Muy luminoso, con excelente vista a la calle lateral. Baño completo principal. Segundo piso: Pequeña habitación. Playroom: Perfecto como sala de juegos, estudio, espacio home office o atelier. Gran Terraza Transitable: Espacio descubierto de generosas dimensiones con enorme potencial para. parrilla o sector solárium. Múltiples espacios descubiertos: Patio, Balcón y Gran Terraza. Excelente distribución y sólida calidad constructiva. Aclaraciones: Es todo electrico, no cuenta con servicio de Gas. Los metros reflejados en esta publicacion son reales y se corresponde a la escritura. La propiedad cuenta con edificacion cubierta posterior no reflejada en los planos municipales originales. Una casa con el espacio y la comodidad que tu familia necesita! ¡Consultanos para coordinar una visita!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.257/m²faixa USD 1.179–1.313/m² · para esta metragem USD 187.451–208.832
-16% vs. comparáveisPede USD 169.000; os comparáveis ajustados implicam USD 199.931.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,2 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,8 % idade · +0,5 % ambientes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 25, 47, 85, 106, 114
68
Segurança327 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 180 m
89
Áreas verdesPlaza Ciudad de Udine a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 950 m
95
  • ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJIC N° 03 BANDERIN DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 950 m
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 590 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.