Appartement met 2 kamers in Floresta — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Floresta

Appartement met 2 kamers in Floresta

Santiago de las Carreras 100

Makelaar8% gezakt op Zonaprop36 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
70 m²
Overdekt
41 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
13 jaar (2013)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 174.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oportunidad única para quienes quieren su espacio exclusivo sin pagar las expensas de un edificio con sum y parrilla que usa todo el edificio. Este balcón terraza de 29m² es ideal para que puedas hacer todas las reuniones que quieras y disfrutar del aire libre sin pedirle permiso a nadie. única unidad del edificio que permite parrilla con salida A cuatro vientos Y pileta de lona. Luz todo el día y sol directo toda la tarde. Es el espacio que estabas buscando para pasar tanto verano como invierno. En Floresta barrio Vélez Sarsfield, una zona en pleno crecimiento y con excelentes accesos a autopistas y transporte público. Cerca de estación San Pedrito del Subte A y estación Floresta del tren Sarmiento. - Dos ambientes moderno con piso de porcelanatto. - Piso alto al contrafrente con iluminación cruzada. Muy luminoso y silencioso. - Balcón terraza amplio orientación oeste y ventanas orientación este. Luz a toda hora todos los días del año. - Baulera exclusiva en el palier del mismo piso. - Apto profesional. Dos deptos por piso. - Las expensas cubren agua, gas para caldera central, electricidad para espacios comunes y servicio de limpieza del edificio. - Aires frío/calor en living y dormitorio. - Cocina 4 hornallas eléctrica. - Baño completo con bidet y ducha. Apto movilidad reducida. - Un ascensor. - Entrada al edificio con rampa y acceso eléctrico. - Cocheras disponibles para alquilar en edificio. - abl $20. 300Líneas de colectivo cercanas 8 - 49 - 92 - 2 - 63 - 96 - 113 - 136 - 163 - 182 - 88. -María Alicia de Elizalde, Cucicba matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 8% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.992/m²bandbreedte USD 1.557–1.997/m² · voor deze oppervlakte USD 109.003–139.783
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 115.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 139.421.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3 % oppervlakte · -1,3 % leeftijd · +0,6 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,9 km (24 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Veiligheid461 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 360 m
90
GroenJardín op 170 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 2,1 km
60
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 360 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 430 m
  • PJardínGroen · Jardín · 170 m
  • PJardínGroen · Jardín · 190 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.