1 / 8 · 15 more in the ad3-room Apartment in Floresta
Bacacay 4100
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 125,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes, muy cómodo y en muy buen estado. Cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios, balcón al contrafrente y lavadero separado. Se encuentra en un sexto piso, con orientación norte y excelente distribución. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Estación Floresta del Tren Sarmiento y de Av. Rivadavia, con gran variedad de medios de transporte y excelente conectividad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Floresta. Consultanos para coordinar una visita. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.1 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in FlorestaFloresta · 130 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 1,613/m²adjusted 1,713 · similarity 89
3-room Apartment in FlorestaFloresta · 50 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,809/m²adjusted 1,918 · similarity 88
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 1,459/m²adjusted 1,489 · similarity 86
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,537/m²adjusted 1,663 · similarity 83
3-room Apartment in FlorestaFloresta · 330 m · 69 m² · 3 rooms · 1981USD 1,159/m²adjusted 1,229 · similarity 78
3-room Apartment in FlorestaFloresta · 120 m · 72 m² · 3 rooms · 2006USD 1,388/m²adjusted 1,262 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ESATURNINO SEGUROLASchool · Nivel primario común · 300 m
- PJardínGreen space · Jardín · 160 m
- PJardínGreen space · Jardín · 280 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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