1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Floresta
Bacacay 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 125 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 3 ambientes, muy cómodo y en muy buen estado. Cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios, balcón al contrafrente y lavadero separado. Se encuentra en un sexto piso, con orientación norte y excelente distribución. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Estación Floresta del Tren Sarmiento y de Av. Rivadavia, con gran variedad de medios de transporte y excelente conectividad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Floresta. Consultanos para coordinar una visita. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 130 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 613/m²с поправкой 1 713 · сходство 89
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 50 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 809/m²с поправкой 1 918 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 м · 61 м² · 3 комн. · 1986USD 1 459/m²с поправкой 1 489 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 537/m²с поправкой 1 663 · сходство 83
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 330 м · 69 м² · 3 комн. · 1981USD 1 159/m²с поправкой 1 229 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 120 м · 72 м² · 3 комн. · 2006USD 1 388/m²с поправкой 1 262 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- ESATURNINO SEGUROLAШкола · Nivel primario común · 300 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 160 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 280 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.