1 / 8 · 36 more in the adRetail unit in La Boca
Almirante Brown al 1300
The facts
- Total size
- 360 m²
- Half baths
- 2
- Age
- 67 years (1959)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Características del Inmueble: * Ideal para establecimiento educativo* 6 espacios para aulas o cowork* Ventanales amplios con vista al frente. * Local dividido en 2 plantas* 2 baños (1 de discapacitados + cambiador) Disposición y Orientación: Disposición: FrenteOrientación: NoroesteSuperficies & medidas: Superficie Total: 360 m²Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Caminito, Estadio Alberto J. Armando “La Bombonera”, Museo Benito Quinquela Martín, Fundación Proa, Museo Histórico de Cera y Plaza Solís. * Avenidas cercanas: Avenida Almirante Brown, Avenida Don Pedro de Mendoza, Avenida Regimiento de Patricios y Avenida Martín García. * Trenes cercanos: Estación Plaza Constitución del Ferrocarril General Roca. No hay estaciones ferroviarias de pasajeros inmediatas a la propiedad. * Líneas de colectivos: 29, 53, 64 y 152, con paradas sobre Avenida Almirante Brown, a pocos metros del domicilio. Consultar transporte cercano.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -1.9 % distance to the subte · +1.4 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in La BocaLa Boca · 350 m · 340 m² · 1946USD 376/m²adjusted 397 · similarity 72
1-room Retail unit in La BocaLa Boca · 630 m · 369 m² · 1 roomsUSD 745/m²adjusted 723 · similarity 65
8-room Retail unit in La BocaLa Boca · 1.1 km · 350 m² · 8 rooms · 1956USD 1,000/m²adjusted 952 · similarity 51
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 1.9 km · 358 m² · 1 roomsUSD 2,765/m²adjusted 2,501 · similarity 49
Retail unit in BarracasBarracas · 1.3 km · 413 m²USD 545/m²adjusted 530 · similarity 40
Retail unit in ConstituciónConstitución · 2.4 km · 313 m² · 1976USD 1,118/m²adjusted 912 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDSchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 280 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 330 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.