1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in La Boca
20 De Septiembre 400
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!!
APTO CRÉDITO!!
Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional, ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina separada con sector de lavadero integrado, baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros.
Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús, facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación.
Características principales:
- Orientación: Este
- Piso: Sexto
- Living Comedor con salida al balcón
-Cocina completa con lavadero
-Dos habitaciones con placard
-Baño Completo
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 50 m · 61 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,615/m²adjusted 1,403 · similarity 96
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 70 m · 61 m² · 3 rooms · 2011USD 1,328/m²adjusted 1,357 · similarity 93
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 220 m · 57 m² · 3 rooms · 2013USD 1,349/m²adjusted 1,332 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 190 m · 60 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,233 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 240 m · 56 m² · 3 rooms · 2013USD 1,373/m²adjusted 1,353 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 320 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 906 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 680 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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