1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
20 De Septiembre 400
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!!
APTO CRÉDITO!!
Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional, ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina separada con sector de lavadero integrado, baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros.
Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús, facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación.
Características principales:
- Orientación: Este
- Piso: Sexto
- Living Comedor con salida al balcón
-Cocina completa con lavadero
-Dos habitaciones con placard
-Baño Completo
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 61 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 1.615/m²ajustado 1.403 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 70 m · 61 m² · 3 amb. · 2011USD 1.328/m²ajustado 1.357 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 220 m · 57 m² · 3 amb. · 2013USD 1.349/m²ajustado 1.332 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 60 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 1.500/m²ajustado 1.233 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 240 m · 56 m² · 3 amb. · 2013USD 1.373/m²ajustado 1.353 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 320 m · 60 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 992/m²ajustado 906 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 680 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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