1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., La Boca
20 De Septiembre 400
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!!
APTO CRÉDITO!!
Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional, ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina separada con sector de lavadero integrado, baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros.
Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús, facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación.
Características principales:
- Orientación: Este
- Piso: Sexto
- Living Comedor con salida al balcón
-Cocina completa con lavadero
-Dos habitaciones con placard
-Baño Completo
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulado
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 61 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 615/m²с поправкой 1 403 · сходство 96
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 61 м² · 3 комн. · 2011USD 1 328/m²с поправкой 1 357 · сходство 93
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 220 м · 57 м² · 3 комн. · 2013USD 1 349/m²с поправкой 1 332 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 190 м · 60 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 500/m²с поправкой 1 233 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 240 м · 56 м² · 3 комн. · 2013USD 1 373/m²с поправкой 1 353 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 60 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 992/m²с поправкой 906 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 680 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.