1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Avenida Almirante Brown 633
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes de 61 m² a metros de Parque Lezama y a 15 cuadras del Caminito, en el límite entre La Boca y San Telmo. Luminoso, funcional y en un edificio con muy bajas expensas.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y movimiento cultural de la Ciudad.
Lo que tiene:
3 ambientes 61 m² totales
Living comedor amplio, muy luminoso (sol de la mañana)
Balcón al frente
Edificio con seguridad
2 ascensores (uno apto movilidad reducida)
Expensas bajas
Apto crédito hipotecario
Ubicación:
A 5 cuadras de Parque Lezama
A 15 cuadras del Caminito
Límite con San Telmo
Hospital Argerich a metros
Escuelas públicas en la zona
Múltiples líneas de colectivo fácil acceso a CABA y Provincia
Zona en pleno crecimiento, con demanda constante y buena salida para alquiler o reventa.
Coordiná tu visita hoy. Las mejores oportunidades en La Boca se mueven rápido.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 70 m · 61 m² · 3 rooms · 2016USD 1,754/m²adjusted 1,717 · similarity 93
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 61 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,615/m²adjusted 1,373 · similarity 92
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 60 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,206 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,200/m²adjusted 1,328 · similarity 84
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 330 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 886 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 290 m · 57 m² · 3 rooms · 2013USD 1,349/m²adjusted 1,304 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 190 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 160 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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