1 / 5 · 24 más en el avisoVenta De 3 Ambientes Con Balcón En La Boca!
20 De Septiembre 400
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!!
APTO CRÉDITO!!
Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional, ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina separada con sector de lavadero integrado, baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros.
Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús, facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación.
Características principales:
- Orientación: Este
- Piso: Sexto
- Living Comedor con salida al balcón
-Cocina completa con lavadero
-Dos habitaciones con placard
-Baño Completo
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - BocaLa Boca · 50 m · 61 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.615/m²ajustado 1.403 · similitud 96
Departamento En Venta 3 Ambientes La Boca, 61 M2La Boca · 70 m · 61 m² · 3 amb · 2011USD 1.328/m²ajustado 1.357 · similitud 93
Venta 3 Ambientes, Vista AbiertaLa Boca · 220 m · 57 m² · 3 amb · 2013USD 1.349/m²ajustado 1.332 · similitud 85
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 190 m · 60 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.233 · similitud 85
Venta Depto. Con La Mejor OrientaciónLa Boca · 240 m · 56 m² · 3 amb · 2013USD 1.373/m²ajustado 1.353 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Con Balcon, Cochera Apto Crédito, Profesional, CommercialLa Boca · 320 m · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 992/m²ajustado 906 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 680 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.