1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
20 De Septiembre 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- מקורה
- 59 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!!
APTO CRÉDITO!!
Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional, ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina separada con sector de lavadero integrado, baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros.
Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús, facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación.
Características principales:
- Orientación: Este
- Piso: Sexto
- Living Comedor con salida al balcón
-Cocina completa con lavadero
-Dos habitaciones con placard
-Baño Completo
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulado
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +2.3 % גיל הבניין · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 50 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 1,615/m²מתוקנן 1,403 · דמיון 96
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 70 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,328/m²מתוקנן 1,357 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 2013USD 1,349/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 190 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,500/m²מתוקנן 1,233 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 240 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 2013USD 1,373/m²מתוקנן 1,353 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 992/m²מתוקנן 906 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 970 מ׳
- PPlaza Catalinas Surשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 680 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.