1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Cuatro Ambientes Con Balcon
Avenida Almirante Brown 900
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Yazmin Uribe
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN EL CENTRO DE LA BOCA.
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de La Boca, con cercanía a comercios, medios de transporte, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural.
A la derecha se encuentra la cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, brindando un espacio funcional y con buena capacidad de guardado.
A través del pasillo distribuidor se accede a un toilette de recepción, ideal para visitas, y a las tres habitaciones, dos de ellas con placard empotrado y pisos flotantes, ofreciendo confort y practicidad.
Al final del pasillo se encuentra el baño completo, de cómodas dimensiones.
Características destacadas:
Living-comedor con salida al balcón.
Balcón al frente.
Cocina independiente.
3 dormitorios.
Dos dormitorios con placard empotrado.
Pisos flotantes en los dormitorios.
Toilette.
Baño completo.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Dos calefactores de tiro balanceado.
Excelente distribución.
Propiedad lista para habitar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de La Boca.
¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita.
Financiación disponible: préstamos hipotecarios de hasta el 30% del valor de la propiedad en www.lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 4 Ambientes, Cochera y Balcón en La Boca - Muy LuminosoLa Boca · 90 m · 76 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.303/m²ajustado 1.184 · similitud 91
Venta 4 Ambientes Balcon Y CocheraLa Boca · 80 m · 72 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.371/m²ajustado 1.856 · similitud 84
Venta Departamento 4 Amb. 72 M2 En La Boca / Apto CreditoLa Boca · 280 m · 72 m² · 4 amb · 1996USD 1.318/m²ajustado 1.208 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes En La Boca.La Boca · 150 m · 71 m² · 4 amb · 1950USD 1.014/m²ajustado 1.253 · similitud 80
Venta Departamento La Boca 3 Ambientes Con EscritorioLa Boca · 180 m · 72 m² · 3 amb · 1981USD 1.322/m²ajustado 1.385 · similitud 78
Venta con Renta Depto de 3 Amb C Espacio Guarda Coche.La Boca · 290 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.225/m²ajustado 1.088 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.