1 / 5 · 1 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Al Frente En La Boca Venta
California Al 700
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 3 Ambientes contraente Oportunidad en La Boca
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Boca. Departamento de 3 ambientes ubicado en California al 700 , a pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y Av. Almirante Brown, con gran conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios culturales y recreativos.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente con espacio de guardado
Baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes.
Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclado a un precio accesible, tanto para vivienda propia como inversión.
Consultanos para visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patios.La Boca · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1984USD 857/m²ajustado 805 · similitud 82
Depto 3 Ambientes Con Balcón En La Boca En VentaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 amb · 2004USD 860/m²ajustado 723 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes La Boca Caba Excelente Oportunidad Acepta PermutaLa Boca · 250 m · 72 m² · 4 amb · 1986USD 1.250/m²ajustado 1.131 · similitud 63
Departamento De 2 Ambientes Amplios 43 M2. Interno Luminoso 1er Piso Por EscaleraLa Boca · 160 m · 43 m² · 2 ambUSD 1.037/m²ajustado 973 · similitud 57
Departamento En Planta Baja 2 Ambientes C/ Patio En Barracas VentaBarracas · 460 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.089/m²ajustado 969 · similitud 46
Venta Depto 2 Ambientes - Al Frente - Con Balcon - La BocaLa Boca · 460 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.233 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Espacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.