1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 3 комн., La Boca
California Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 3 Ambientes contraente Oportunidad en La Boca
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Boca. Departamento de 3 ambientes ubicado en California al 700 , a pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y Av. Almirante Brown, con gran conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios culturales y recreativos.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente con espacio de guardado
Baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes.
Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclado a un precio accesible, tanto para vivienda propia como inversión.
Consultanos para visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -2,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1984USD 857/m²с поправкой 805 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 57 м² · 3 комн. · 2004USD 860/m²с поправкой 723 · сходство 69
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 72 м² · 4 комн. · 1986USD 1 250/m²с поправкой 1 131 · сходство 63
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 43 м² · 2 комн.USD 1 037/m²с поправкой 973 · сходство 57
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 460 м · 45 м² · 2 комн. · 1981USD 1 089/m²с поправкой 969 · сходство 46
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 460 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 323/m²с поправкой 1 233 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIШкола · Nivel primario común · 430 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 680 м
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Зелёная зона · Plazoleta · 170 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.