1 / 5 · 1 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
California Al 700
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 3 Ambientes contraente Oportunidad en La Boca
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Boca. Departamento de 3 ambientes ubicado en California al 700 , a pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y Av. Almirante Brown, con gran conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios culturales y recreativos.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente con espacio de guardado
Baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes.
Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclado a un precio accesible, tanto para vivienda propia como inversión.
Consultanos para visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,8 % idade · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -2,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 70 m² · 3 amb. · 1984USD 857/m²ajustado 805 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 amb. · 2004USD 860/m²ajustado 723 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 1.250/m²ajustado 1.131 · similaridade 63
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 43 m² · 2 amb.USD 1.037/m²ajustado 973 · similaridade 56
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 460 m · 45 m² · 2 amb. · 1981USD 1.089/m²ajustado 969 · similaridade 46
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 460 m · 40 m² · 2 amb. · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.233 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscola · Nivel primario común · 430 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
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- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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