1 / 5 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
California Al 700
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta 3 Ambientes contraente Oportunidad en La Boca
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Boca. Departamento de 3 ambientes ubicado en California al 700 , a pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y Av. Almirante Brown, con gran conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios culturales y recreativos.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente con espacio de guardado
Baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes.
Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclado a un precio accesible, tanto para vivienda propia como inversión.
Consultanos para visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -2,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 160 m · 70 m² · 3 p. · 1984USD 857/m²ajusté 805 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 250 m · 57 m² · 3 p. · 2004USD 860/m²ajusté 723 · similarité 69
Appartement de 4 pièces à La BocaLa Boca · 250 m · 72 m² · 4 p. · 1986USD 1 250/m²ajusté 1 131 · similarité 63
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 160 m · 43 m² · 2 p.USD 1 037/m²ajusté 973 · similarité 56
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 460 m · 45 m² · 2 p. · 1981USD 1 089/m²ajusté 969 · similarité 46
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 460 m · 40 m² · 2 p. · 1966USD 1 323/m²ajusté 1 233 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN PEDROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Espace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.