1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 4 חד׳, La Boca
Martin Garcia 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- מקורה
- 77 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 378,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hermoso departamento de 4 ambientes, ubicado en un primer piso, con balcón amplio y luminoso.
Este departamento se encuentra ubicado en un complejo consolidado de edificios modernos, el cual cuenta con seguridad 24 hs.
La propiedad cuenta con Living comedor amplio con acceso al balcón que permite el ingreso de luz natural. Cocina independiente con lavadero, 1 baño completo, toilette y tres dormitorios bien distribuidos con amplio placard cada uno.
La propiedad tiene una excelente circulación, buena ventilación cruzada y orientación que garantiza luz durante todo el día.
El departamento cuenta con:
- Gas natural
- Calefacción individual
- Seguridad en edificio
- Empresa de limpieza tercerizada
- SUM en edificio
Ubicado en calle Av. Martin Garcia e/ Irala, una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires frente al Parque Lezama y con amplia variedad de transporte publica. Ubicado en el barrio de La Boca, con rápida conexión a San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro. A metros de paradas de colectivo, comercios, escuelas y centros culturales.
La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.
Corredor responsable Samanta Kalafatich Matricula CUCICBA 9456 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.8 % שטחים ירוקים · +1.4 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 2020USD 1,552/m²מתוקנן 1,552 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 2016USD 1,648/m²מתוקנן 1,681 · דמיון 95
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 2017USD 1,474/m²מתוקנן 1,593 · דמיון 86
דירה, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 100 מ׳ · 88 מ״ר · 5 חד׳ · 2021 · חניהUSD 1,795/m²מתוקנן 1,588 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 100 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2019USD 1,646/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2019USD 1,709/m²מתוקנן 1,775 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1.2 ק״מ
- EEI Nº 03 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 מ׳
- PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 120 מ׳
- PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.