1 / 203-room PH in La Boca
Necochea 1100
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA BOCA
Excelente ubicación en el corazón de La Boca
Departamento tipo PH en segundo piso por escalera, en muy buen estado general, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación con enorme potencial de crecimiento urbano.
Muy luminoso y aireado
Orientación Norte
56,35 m² totales
APTO CRÉDITO
La propiedad cuenta con:
Dos dormitorios amplios
Living y comedor independientes
Cocina funcional
Baño completo
Techos altos de 2,99 mts que aportan amplitud y carácter
Además, posee una unidad complementaria compartida únicamente con otra propiedad:
Amplia terraza súper soleada
Lavadero independiente
Ubicación estratégica, a metros de:
Caminito
Museo Benito Quinquela Martín
Teatro de la Ribera
Puente Transbordador Nicolás Avellaneda
Centro comercial de calle Olavarría
Con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a:
Usina del Arte
Parque Lezama
Puerto Madero
Acceso rápido a Autopista Buenos Aires La Plata
Ubicado en una zona con fuerte desarrollo e inversión en infraestructura urbana por parte del GCBA, apuntando a la revitalización del tradicional circuito de cantinas y espacios culturales.
Expensas marzo 2026: $20.000
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 rooms · 1966USD 870/m²adjusted 878 · similarity 95
3-room PH in La BocaLa Boca · 210 m · 58 m² · 3 rooms · 1956USD 1,250/m²adjusted 1,312 · similarity 85
2-room PH in La BocaLa Boca · 80 m · 59 m² · 2 rooms · 1986USD 1,441/m²adjusted 1,365 · similarity 77
2-room PH in La BocaLa Boca · 290 m · 49 m² · 2 rooms · 1966USD 1,072/m²adjusted 1,061 · similarity 71
2-room PH in La BocaLa Boca · 290 m · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 1,083/m²adjusted 1,070 · similarity 70
3-room PH in La BocaLa Boca · 400 m · 48 m² · 3 rooms · 1981USD 1,229/m²adjusted 1,056 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 10 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 120 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 250 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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