1 / 20PH, 3 комн., La Boca
Necochea 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA BOCA
Excelente ubicación en el corazón de La Boca
Departamento tipo PH en segundo piso por escalera, en muy buen estado general, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación con enorme potencial de crecimiento urbano.
Muy luminoso y aireado
Orientación Norte
56,35 m² totales
APTO CRÉDITO
La propiedad cuenta con:
Dos dormitorios amplios
Living y comedor independientes
Cocina funcional
Baño completo
Techos altos de 2,99 mts que aportan amplitud y carácter
Además, posee una unidad complementaria compartida únicamente con otra propiedad:
Amplia terraza súper soleada
Lavadero independiente
Ubicación estratégica, a metros de:
Caminito
Museo Benito Quinquela Martín
Teatro de la Ribera
Puente Transbordador Nicolás Avellaneda
Centro comercial de calle Olavarría
Con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a:
Usina del Arte
Parque Lezama
Puerto Madero
Acceso rápido a Autopista Buenos Aires La Plata
Ubicado en una zona con fuerte desarrollo e inversión en infraestructura urbana por parte del GCBA, apuntando a la revitalización del tradicional circuito de cantinas y espacios culturales.
Expensas marzo 2026: $20.000
Consultanos para más información o coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 870/m²с поправкой 878 · сходство 95
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 58 м² · 3 комн. · 1956USD 1 250/m²с поправкой 1 312 · сходство 85
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 59 м² · 2 комн. · 1986USD 1 441/m²с поправкой 1 365 · сходство 77
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 49 м² · 2 комн. · 1966USD 1 072/m²с поправкой 1 061 · сходство 71
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 48 м² · 2 комн. · 1966USD 1 083/m²с поправкой 1 070 · сходство 70
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 400 м · 48 м² · 3 комн. · 1981USD 1 229/m²с поправкой 1 056 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 10 м
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 550 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 250 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.