1 / 20PH, 3 חד׳, La Boca
Necochea 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA BOCA
Excelente ubicación en el corazón de La Boca
Departamento tipo PH en segundo piso por escalera, en muy buen estado general, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación con enorme potencial de crecimiento urbano.
Muy luminoso y aireado
Orientación Norte
56,35 m² totales
APTO CRÉDITO
La propiedad cuenta con:
Dos dormitorios amplios
Living y comedor independientes
Cocina funcional
Baño completo
Techos altos de 2,99 mts que aportan amplitud y carácter
Además, posee una unidad complementaria compartida únicamente con otra propiedad:
Amplia terraza súper soleada
Lavadero independiente
Ubicación estratégica, a metros de:
Caminito
Museo Benito Quinquela Martín
Teatro de la Ribera
Puente Transbordador Nicolás Avellaneda
Centro comercial de calle Olavarría
Con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a:
Usina del Arte
Parque Lezama
Puerto Madero
Acceso rápido a Autopista Buenos Aires La Plata
Ubicado en una zona con fuerte desarrollo e inversión en infraestructura urbana por parte del GCBA, apuntando a la revitalización del tradicional circuito de cantinas y espacios culturales.
Expensas marzo 2026: $20.000
Consultanos para más información o coordinar una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.7 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 60 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 870/m²מתוקנן 878 · דמיון 95
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,250/m²מתוקנן 1,312 · דמיון 85
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 80 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,441/m²מתוקנן 1,365 · דמיון 77
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 290 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,072/m²מתוקנן 1,061 · דמיון 71
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 290 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,083/m²מתוקנן 1,070 · דמיון 70
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 400 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,229/m²מתוקנן 1,056 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 10 מ׳
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 550 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 120 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 530 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 250 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.