1 / 20PH di 3 locali a La Boca
Necochea 1100
I dati
- Superficie totale
- 56 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA BOCA
Excelente ubicación en el corazón de La Boca
Departamento tipo PH en segundo piso por escalera, en muy buen estado general, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación con enorme potencial de crecimiento urbano.
Muy luminoso y aireado
Orientación Norte
56,35 m² totales
APTO CRÉDITO
La propiedad cuenta con:
Dos dormitorios amplios
Living y comedor independientes
Cocina funcional
Baño completo
Techos altos de 2,99 mts que aportan amplitud y carácter
Además, posee una unidad complementaria compartida únicamente con otra propiedad:
Amplia terraza súper soleada
Lavadero independiente
Ubicación estratégica, a metros de:
Caminito
Museo Benito Quinquela Martín
Teatro de la Ribera
Puente Transbordador Nicolás Avellaneda
Centro comercial de calle Olavarría
Con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a:
Usina del Arte
Parque Lezama
Puerto Madero
Acceso rápido a Autopista Buenos Aires La Plata
Ubicado en una zona con fuerte desarrollo e inversión en infraestructura urbana por parte del GCBA, apuntando a la revitalización del tradicional circuito de cantinas y espacios culturales.
Expensas marzo 2026: $20.000
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 locali · 1966USD 870/m²corretto 878 · somiglianza 95
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 58 m² · 3 locali · 1956USD 1250/m²corretto 1312 · somiglianza 85
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 80 m · 59 m² · 2 locali · 1986USD 1441/m²corretto 1365 · somiglianza 77
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 49 m² · 2 locali · 1966USD 1072/m²corretto 1061 · somiglianza 71
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 48 m² · 2 locali · 1966USD 1083/m²corretto 1070 · somiglianza 70
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 400 m · 48 m² · 3 locali · 1981USD 1229/m²corretto 1056 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 10 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 120 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 250 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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