PH, 3 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 3 חד׳, Mataderos

Pilar 1400

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
70 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Este ph en venta, ubicado en la calle Pilar al 1400, Mataderos, representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un proyecto de reciclaje en una excelente ubicación. Con un precio de U$D 85. 000, esta propiedad de 70 m2 ofrece una entrada independiente y se encuentra en planta baja y al frente, lo que brinda comodidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con 2 habitaciones y un amplio living comedor, ideal para reconfigurar y personalizar según las necesidades del nuevo propietario. La terraza propia, orientada hacia el este, permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o realizar actividades al aire libre. Aunque requiere un proceso de reciclaje total, las posibilidades son infinitas para transformar este espacio en un hogar acogedor. Sin gastos de expensas, este ph representa una inversión atractiva en una zona con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece una base sólida para quienes deseen dar rienda suelta a su creatividad y diseño, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir o rentar en el futuro. Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPHP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,521/m²טווח USD 1,458–1,715/m² · לשטח הזה USD 102,086–120,027
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 106,436.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 70 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2018
    USD 1,849/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 220 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,983/m²מתוקנן 1,811 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 480 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,620/m²מתוקנן 1,521 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 340 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,046 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 350 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,919/m²מתוקנן 1,715 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 340 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,544/m²מתוקנן 1,458 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 63, 80, 180
61
ביטחון406 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Juan F. Salaberry במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 700 מ׳
100
  • EDR MARTINIANO LEGUIZAMONבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINSTITUTO MEGLYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 מ׳
  • PPlaza Juan F. Salaberryשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PPlaza de los Mataderosשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.