1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Pilar 1400
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Este ph en venta, ubicado en la calle Pilar al 1400, Mataderos, representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un proyecto de reciclaje en una excelente ubicación. Con un precio de U$D 85. 000, esta propiedad de 70 m2 ofrece una entrada independiente y se encuentra en planta baja y al frente, lo que brinda comodidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con 2 habitaciones y un amplio living comedor, ideal para reconfigurar y personalizar según las necesidades del nuevo propietario. La terraza propia, orientada hacia el este, permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o realizar actividades al aire libre. Aunque requiere un proceso de reciclaje total, las posibilidades son infinitas para transformar este espacio en un hogar acogedor. Sin gastos de expensas, este ph representa una inversión atractiva en una zona con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece una base sólida para quienes deseen dar rienda suelta a su creatividad y diseño, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir o rentar en el futuro. Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 70 m · 73 m² · 3 p. · 2018USD 1 849/m²ajusté 1 539 · similarité 79
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PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 480 m · 71 m² · 3 p. · 1986USD 1 620/m²ajusté 1 521 · similarité 77
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 340 m · 75 m² · 3 p. · 1996USD 1 199/m²ajusté 1 046 · similarité 71
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 350 m · 86 m² · 3 p. · 2006USD 1 919/m²ajusté 1 715 · similarité 64
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 340 m · 90 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 544/m²ajusté 1 458 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR MARTINIANO LEGUIZAMONÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO MEGLYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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