1 / 8 · 30 más en el avisoDeposito en Venta de 1200 M²apto Credito!
Corvalan al 1400
Ficha
- Superficie total
- 1.200 m²
- Cubierta
- 1.200 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta deposito, galpón, actualmente funciona una fábrica y local al frente entrada independiente, sobre la calle Corvalán entre Av. Directorio y Chascomús, localidad de Mataderos, limite con Parque Avellaneda y Liniers de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de Autopistas Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral. Paz. La propiedad se desarrolla en tres niveles, planta baja, primer piso, segundo piso, entrepiso y terraza en el contrafrente. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado teniendo en cuenta la antigüedad de la misma. Estructura sólida, bien conservada, distribuida en un sector de atención al público con local a la calle, acceso a clientes por ingreso privado, sector de producción, almacenamiento de mercadería, oficinas privadas, depósito en subsuelo, montacarga en todos los niveles, todo construido sobre un lote de medidas generosas que puede admitir ampliaciones a futuro. Medida de lote: 10. 20 x 47 m de fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media 17 mts. Plano limite 24 mts. apto para construir aprox 5 pisos + 3 retiros area edificable en planta 216 m2 para construir 1600 m2 dependiendo del proyecto La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) mas retiros altura total 24. 20 plano limite. ( 5 Pisos mas 3 retiros) apto credito!! observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -12,7 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón de 3 Plantas a Reciclar en MataderosMataderos · 410 m · 1.139 m² · 1976USD 219/m²ajustado 215 · similitud 76
Galpón - Mataderos - Financiación DisponibleMataderos · 490 m · 1.092 m²USD 870/m²ajustado 797 · similitud 66
Venta de PH en Block 1488 m² de Loza en 3 Unidades. - MataderosMataderos · 800 m · 1.488 m² · 6 amb · 2006USD 437/m²ajustado 300 · similitud 42
Edificio Deposito Galpon en Venta en MataderosMataderos · 410 m · 2.224 m²USD 337/m²ajustado 372 · similitud 39
Venta Galpon de 1488 m² - MataderosMataderos · 800 m · 900 m² · 6 amb · 2006USD 556/m²ajustado 349 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPATRIA GRANDEEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 950 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.